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双流地价再刷新!怡心湖区域14820元/㎡溢价成交

时间:2019-06-12 15:33 来源: 作者:

怡心湖规划图,图源成都向上

  双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组

电子科大科技园,图源电子科大科技园官网

  成交价:14820元/㎡

  宗地三

  可开发体量: 6.78  (万㎡)

  成交价:12350元/㎡

  起拍总价: 79422 (万元)

  计算容积率:2.499

  土地用途分类:纯住宅

  使用年限:住宅70年

  截至今年3月,园区注册企业106家,其中国家“千人计划”企业14家,省“千人计划”企业9家。在产业类型上,电子信息产业占比92%以上,军工、军品配套企业总计20家,产业集聚效果显著。

  竞得人:四川交投

  本次出让宗地所属的位置则位于学研创综合产业区的C区北端,与怡心湖湖滨中心商务区接壤,目前C区内的电子科大科技园(天府园)已呈现,布局集成电路、军民融合、通信与物联网等高技术产业。

  双流区公兴街道藕塘村8组,协和街道一心村14组

  竞得人:四川奥园

  起拍总价: 45426 (万元)

  保证金: 24000 (万元)

  起始楼面地价:6700(元/㎡)

宗地二

宗地二

电子科大科技园,图源电子科大科技园官网

  起拍单价: 1032.9261  (万元/亩)

  目前,区域内开售的有中国铁建西派国樾、绿城诚园、金地悦澜道、九龙仓时代上城、中海云麓世家等项目,其中,中海云麓世家近期预售价格约1.75万/㎡起,中国铁建西派国樾近期预售价格约2万/㎡起。新项目方面,光明蓉府已在端午节亮相,北辰项目计划也将在下半年亮相。

  可开发体量:12.81  (万㎡)

  继区域规划出台后,怡心湖在楼市则成了当之无愧的“炸子鸡”。2017年,万科提出将投资700亿打造怡心湖梦想城;2018年初,蔚蓝卡地亚规划80亿建设怡心湖现代城,目前这两大项目都在逐步推进中。中铁建、金地、保利、中海、绿城等国内一线房企则将重金投向了住宅开发和片区配套建设,在2018年12月18日的一场重磅级土拍中,共有10余家房企参与竞拍,最终中天程锦、香港置地、北辰又杀入怡心湖。目前,该区域已是成都品牌房企和高端项目最为集聚的新兴发展区域之一。

  起始楼面地价:6200(元/㎡)

  净用地面积: 76.8903  (亩)

  计算容积率:1.4986

  土地用途分类:纯住宅

  净用地面积: 51260.22  平米

  起拍单价: 669.3524  (万元/亩)

  净用地面积: 67.8656 (亩)

  保证金: 14000 (万元)

  使用年限:住宅70年

怡心湖规划图,图源成都向上

  净用地面积: 45243.73  平米